Колку реално чини 1 м² во централно Скопје
Од €849/м² во 2010 до €1.690/м² денес - 2.0× раст.
КАКО ДА СЕ ЧИТАСеријата го користи денешниот пондериран просек од Катастарот за трите централни општини на Скопје (Центар + Карпош + Аеродром) како анкер, назад-проектиран преку кварталниот BIS индекс на цени на станови (QMKN628BIS). Бројките се номинални евра - без корекција за инфлација и без поделба со плати. Графиконот покажува што регистарот вели дека ќе платите, не дали можете да си го дозволите.
Колку години просечна плата чини стан од 60 m²
11.0 години од целата просечна нето плата за 60 m² во централно Скопје, 2026 К1
Односот ја зема целата нето плата, без трошоци за живот, па не е план за штедење туку споредба на редови на големина. Платата е државен просек, а цената е за централно Скопје - тоа е споредбата што луѓето ја прават, но не е иста основа. Нивото на цената е усидрено на последниот квартал од Катастар, па обликот на кривата е точен колку и индексот на BIS, а апсолутното ниво колку тој еден квартал.
Колку чини 30-годишен кредит
Пресметка во живо со последната пондерирана камата на НБРМ од 3.21% (од 26 сеп. 2026 г.). Поголемиот дел станбени кредити во Македонија се во денари со валутна клаузула и со променлива стапка, така што бројката се поместува со пазарот.
- ВКУПНА ЦЕНА
- €84.485
- УЧЕСТВО
- €16.897
- ГЛАВНИЦА
- €67.588
- ВКУПНА КАМАТА
- €37.771
НАПОМЕНАПресметката претпоставува фиксна месечна рата за целиот период. Реалните македонски станбени кредити обично се со променлива камата, која се поместува со EURIBOR плус маржата на банката. Банките исто така применуваат лимит врз основа на DTI - повеќето кредити нема да бидат одобрени ако ратата надмине 40-50% од нето-платата.
Сакате да процените колку чини одреден стан? Отворете ја Проценка на цена